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  律师简介  

 

 

北京市东方律师事务所吁爱平律师法律工作室
吁爱平律师

   北京市东方律师事务所房地产部门资深律师,执业证号:0120052114300。具有中华人民共和国法律职业资格证书、律师执业资格证书、企业法律顾问执业资格证书,多次被评为先进工作者和优秀律师。1996--2000年就读北京商学院民商法专业,以优异成绩取得法学学士学位;2000--2003年在本校(已更名为北京工商大学)直读经济法研究生,获得经济法学硕士学位。从事过北京房地产开发公司高级法务工作,有丰富的房地产实务经验,熟知中国法律体系和法治环境,尤其精通房地产法律法规及知识产权法、民法、合同法、物权法、担保法、公司法、民事诉讼法、仲裁程序规则等诸法。 律师执业期间,被聘为多家房地产开发公司、物业管理公司、房地产经纪公司、网络经营公司的常年法律顾问,曾成功代理过多起商品房买卖合同纠纷案、房屋权属确认纠纷案、购房定金合同纠纷案、拆迁补偿安置纠纷案、房屋腾退纠纷案、房屋继承纠纷案、涉及房产的分家析产纠纷案、二手房交易纠纷案、经济适用房上市交易纠纷案、公有住房上市交易纠纷案、确认房屋买卖合同无效纠纷案、住房按揭贷款纠纷案、物业管理服务合同纠纷案、供暖服务合同纠纷案、房地产租赁合同纠纷案、房地产抵押合同纠纷案。 另外,本律师还常年提供购房代理法律服务,具体服务内容包括核实交易相对方身份及房产权属状况、协助房屋买卖双方签订房屋买卖合同及其补充协议、代为拟草审核房屋买卖合同条款及补充协议、协助办理房屋产权过户手续、协助办理购房贷款申请、协助办理购房款资金托管/监管。办理律师见证法律服务(遗嘱见证、经济合同见证、公司股东会议决议、董事会会议决议见证、股权转让见证);公民身份和财产线索调查法律服务;公司注册、变更、注销申请代办法律服务、尽职调查法律服务。本律师有着扎实的法学理论基础和丰富的法务实践经验,对法律有独到见解,已出版发行诸多房地产方面的专著和文章,例如《装修疑难有问必答》、《房屋买卖纠纷问答》、《建筑商如何维护自己的权益》等。 执业理念:爱业、敬业、专业,诚信高效,以维护当事人利益为己任。

预约咨询电话:010-66054428/66020058/66020081传真:010-66055679,QQ:291815560 MSN(Email):ycar95@sina.com 执业机构: 北京市东方律师事务所 地址:北京市西城区北新华街西绒线胡同9号(西单附件)





来自: 北京
 tfx3333@sina.com
我十年前买一套房,开发商至今未办理产权证,买房合同中未对此约定,我应该怎么办?中国法律咨询网http://www.lawtime.net
 
 【回复】方案一:你自己书面通知开发商,要求协助办理产权过户登记。 方案二:请律师向开发商发送律师函督促开发商尽快办理产权过户手续,否则要求承担逾期办理产权证的违约责任,支付违约金。 方案三:前两者无结果,可以自行起诉或者委托律师向法院提起房屋买卖合同纠纷诉讼。 本律师:吁爱平 北京市东方律师事务所律师 位于西城区西单附近 msn:ycar95@sina.com.cn  吁爱平律师 电话010-66054428,手机:13693397177( 2008-4-8 15:06:48 )中国法律咨询网http://www.lawtime.net
   
来自: 山东省滨州市
 718228605.qq.cn
我与老公结婚一年半 婚后未孕 感情一直不和 婚前没有进行财产公证 婚后我们的经济收入也未混在一起 现在我想离婚 还需进行共同财产分割吗中国法律咨询网http://www.lawtime.net
 
 【回复】如果双方同意各自收入归各自所有,法律准许可以不进行分割; 如果双方均不同意或者一方不同意,则婚后各自收入作为共同财产应当进行分割。  吁爱平律师 电话010-66054428,手机:13693397177( 2008-4-8 15:13:34 )中国法律咨询网http://www.lawtime.net
   
格格
来自: 重庆
 956838581QQ
你好,我想咨询两个问题:1我和丈夫与04年在重庆涪陵购买了一套九十多平米的房子,由于是我父亲单位集资建的房,所以以我老爸的名字买的房子,因此房产证上写的是我父亲的名字办的房产证,我想问一下,以后如果父亲有什么意外了,我的房子是否纠纷很多。有没有必要给过户。2我父亲现在属于二婚(因我亲生母亲早已去世)现在住的房子是我现在这个母亲的,但是房产证上也只有我母亲的名字,我想问问我父亲是否也享有房产的权力?有没有必要再花钱把名字填上去?谢谢中国法律咨询网http://www.lawtime.net
 
 【回复】1、以你父亲的名义集资购房,产权属于你父亲所有。若该房在父亲在婚后购买,则继母也有房屋份额。 2、你继母名下的房屋,若是你父亲再婚后购买,则你父亲也有房屋份额。  吁爱平律师 电话010-66054428,手机:13693397177( 2008-4-8 15:17:05 )中国法律咨询网http://www.lawtime.net
   
王熙凤
来自: 北京
 FOQIANSHI@163.COM
爱人与我离婚有一女孩子3岁,男方在婚前贷款买的二居室楼房,首付11万,贷40万.
2005年入住新房并和女方结婚,房产证是在2006年结婚后拿到的,
2007年二人把房子买掉98万元,后又买了一个一居室58万房产,房产证是男方的名字,余钱炒股,
注:女方没有工作,男方在国企工作
2008年男方提出与女方离婚,原因是1.婆媳不和 2.没有生男孩子
请问:1 孩子法院辨给谁,2 财产什么分中国法律咨询网http://www.lawtime.net
 
 【回复】只要夫妻感情未破裂,应当判决驳回离婚起诉。 若法院判决准予离婚:第一套房屋是婚前购买、婚后领取房屋产权证,产权属于男方所有,共同偿还的银行贷款属于双方共有。第二套房屋是出售第一套房屋所得购买,产权属于男方。炒股所得属于共有。 小孩尚小,但女方无工作无固定收入,判给男方抚养的可能性大。 财产分割应照顾女方。  吁爱平律师 电话010-66054428,手机:13693397177( 2008-4-7 15:32:51 )中国法律咨询网http://www.lawtime.net
   
ZHXY
来自: 北京
 sales_no.1@163.com
律师,您好!我公司是在商住两用的楼里办公,由于楼上漏水,导致公司地板浸泡,物业公司上了说给换地板维修,可耽误公司正常运行,可否要求一定赔偿,谢谢!中国法律咨询网http://www.lawtime.net
 
 【回复】可以要求适当赔偿。  吁爱平律师 电话010-66054428,手机:13693397177( 2008-4-7 15:33:52 )中国法律咨询网http://www.lawtime.net
   
周伟
来自: 新疆乌鲁木齐市
 zpsszq@163.com
我和我妻子是2003年月11月结的婚,到2006年10月,我们感情不和,我已经对她没有了感情,希望与她离婚,并且2006年10月至现在我们一直分居,分居后发现她怀孕,劝她不要小孩,但她自己一定要要这个小孩,,我多次与它协商离婚的事,但她一直不同意,我现在准备向法院提出诉讼,法院受理吗?我们的房子是婚前按揭的,房主是我,婚前共同财产8万元她全部拿走,我想问房产及共同财产如何分割?
谢谢中国法律咨询网http://www.lawtime.net
 
 【回复】你妻子有权利决定是否生下小孩。  吁爱平律师 电话010-66054428,手机:13693397177( 2008-4-5 23:32:51 )中国法律咨询网http://www.lawtime.net
   
张明莉
来自: 湖北省荆州市
 zml.751122@163.com
您好!我的丈夫要和我离婚,我们婚后在他的单位购买了一套房子,是他出的钱,我让他卖给我,但他说不能办理过户手续,我想咨询一下:如果在离婚协议里写好房子已经卖给我了,有法律效力吗?另外我婚前自己有住房,如果婚后卖掉,房款他有权利分吗?
盼回复!不胜感激!中国法律咨询网http://www.lawtime.net
 
 【回复】可以在离婚协议书中约定房屋归你所有。  吁爱平律师 电话010-66054428,手机:13693397177( 2008-4-5 23:34:00 )中国法律咨询网http://www.lawtime.net
   
姚爱林
来自: 湖北省襄樊市
 767820031
对方不离.属于我的东西对方不给,是否可以通过法律要回来中国法律咨询网http://www.lawtime.net
 
 【回复】你们现在还未离婚,不能通过法律渠道起诉你爱人。  吁爱平律师 电话010-66054428,手机:13693397177( 2008-4-5 23:35:11 )中国法律咨询网http://www.lawtime.net
   
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